3194 sayılı İmar Kanunu

Madde 11Kamuya ait gayrimenkuller

Yürürlükte · Son değişiklik: 14.04.2016

İmar planlarında; meydan, yol, su yolu, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller ile askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ile ülke güvenliği ile doğrudan doğruya ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler hariç Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye; belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. Ancak, bu yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için takdir edilecek bedel ödenir. Bedeli ve ödeme şekli taraflarca tespit olunur.

Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve başka bir maksat için kullanılamaz. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh konur.

Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediye veya özel idarece aynı usulle iade edilir. Buna aykırı davranışı sabit olan ilgililer şahsen sorumludur. Bu terkinler hiçbir şekilde resim, harç ve vergiye tabi değildir.

(Değişik : 25/2/1998 - 4342/35 md.) Hazırlanan imar planı sınırları içindeki kadastral yollar ile meydanlar, imar planının onayı ile bu vasıflarını kendiliğinden kaybederek, onaylanmış imar planı kararı ile getirilen kullanma amacına konu ve tabi olurlar.

(Ek fıkra: 24/7/2008-5793/14 md.) Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ağaçlandırılmak üzere izin verilen taşınmazlardan projesine uygun olarak ağaçlandırılanlar, imar planı kararıyla başka amaca ayrılamaz.

Bu maddeye atıf yapan kararlar

670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından 3194 sayılı Kanun Madde 11 hükmüne atıf yapan örnekler.

  • Yargıtay · 3. Hukuk DairesiE. 2014/13625K. 2015/865714.05.2015

    Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2014/13625, K. 2015/8657 (14.05.2015)

    …alınan dava konusu binaya ilişkin, 18.09.2009 tarihli yapı (inşaat) ruhsatının, "yenileme" ruhsatı niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece, ilk inşaat ruhsatının istenerek, belirlenecek ruhsat tarihine göre, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 11.maddesi şartlarının oluşup oluşmadığının incelenmesi gerektiği kuşkusuzdur. O halde, mahkemece; ilk inşaat ruhsatının istenerek, belirlenecek ruhsat tarihine göre, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 11.maddesi şartlarının oluşup oluşmadığının…

  • Yargıtay · Hukuk Genel KuruluE. 2008/406K. 2008/40928.05.2008

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu - E. 2008/406, K. 2008/409 (28.05.2008)

    …delillerden, çekişme konusu parsellerin ilk tesislerinin belediye encümen kararlarına dayalı olarak tapulama harici taşlıktan ihdasen davalı belediye adına tescil edildikleri anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, 3194 Sayılı Yasanın 11.maddesi; koşullarının varlığı halinde Hazine arazilerinin belediyeye bedelsiz terk edileceğini ve tapu kaydının terkin edileceğini öngörmüştür. Ayrıca, aynı maddede devrin hangi usul ve esaslar dairesinde olacağı da hükme bağlanmıştır. Buna göre, belediye…

  • Yargıtay · 3. Hukuk DairesiE. 2023/2463K. 2024/58413.02.2024

    Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2023/2463, K. 2024/584 (13.02.2024)

    …karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davalı vekili; davacı tarafından yapı ruhsatının Mahkemeye sunulmadığını, geçici su aboneliğinin tesisine ilişkin olarak 3194 sayılı Kanun'un Geçici 11 inci maddesine dayanılmasının kanuna aykırı olduğunu, dava dosyasında mevcut arabuluculuk son tutanağından da anlaşılacağı üzere su aboneliği tesisinin talep edildiği yerin hobi bahçesi niteliğinde olduğunu, su aboneliği verilmesinin mevzuata aykırı…

  • Yargıtay · 16. Hukuk DairesiE. 2013/4454K. 2013/478303.05.2013

    Yargıtay 16. Hukuk Dairesi - E. 2013/4454, K. 2013/4783 (03.05.2013)

    …incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ... vekili, ...'nin maliki olduğu 1030 ve 1031 parsel sayılı taşınmazların 3194 sayılı Yasa'nın 11. maddesi uyarınca bedelsiz olarak davalı ... lehine terk edilmiş olup, terk işleminin imar planında yol, park, otopark alanlarında kalan kısımlarla sınırlı olması ve özel mülkiyete konu bölümlerin ifraz ile ... adına tescili gerekirken bu işlemlerin…

  • Yargıtay · 3. Hukuk DairesiE. 2024/1828K. 2025/70410.02.2025

    Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2024/1828, K. 2025/704 (10.02.2025)

    …bulunduğu maliklerce tamamlandığını, davacı tarafından ASKİ'ye yapılan su abonelik başvurusunun müteahhidin iskan işlemlerini tamamlamamış olması nedeniyle reddedildiğini ileri sürerek; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun (3194 sayılı Kanun) geçici 11. maddesi uyarınca dava konusu taşınmaza su aboneliğinin tesisini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; davacı tarafından geçici su aboneliğinin koşullarının yerine getirilmediğini, idareye yazılı bir müracaatının tespit edilemediğini, müvekkili…

Kararların tam metni ve benzer kararlar için ücretsiz arayın

Değişiklik Geçmişi

  1. 25.02.1998değişik4342 sayılı Kanun

    (Değişik : 25/2/1998 - 4342/35 md.)

  2. 24.07.2008ek5793 sayılı Kanun

    (Ek fıkra: 24/7/2008-5793/14 md.)

  3. 14.04.2016ek6704 sayılı Kanun

    14/4/2016 tarihli ve 6704 sayılı Kanunun 8 inci maddesiyle, bu fıkrada yer alan “yol,” ibaresinden sonra gelmek üzere “su yolu,” ibaresi eklenmiştir.

Kanun: 3194 sayılı İmar Kanunu

Kabul tarihi: 03.05.1985

Resmî Gazete: 09.05.1985 / Sayı 18749

Kaynak: mevzuat.gov.tr

Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.

İmar Kanunu tüm maddeleri