4721 sayılı Türk Medeni Kanunu

TMK Madde 1000a. Tapu kütüğü

Yürürlükte · Son değişiklik: 02.07.2018

Her taşınmaza kütükte bir sayfa ayrılır ve sayfa numaraları birbirini izler.

Bir taşınmazın bölünmesi veya birden çok taşınmazın birleştirilmesi hâlinde uyulacak usul Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir.

Kütüğün her sayfasındaki özel sütunlara şunlar tescil edilir:

1. Mülkiyet,

2. Taşınmaz üzerinde kurulmuş olan veya o taşınmaz lehine başka taşınmaz üzerinde kurulmuş bulunan irtifak hakları ile taşınmaz yükü,

3. Taşınmaz üzerindeki rehin hakları.

Eklentiler, malikin isteği üzerine beyanlar sütununa kaydedilir. Yapılan bu kayıt, ancak kütükte hak sahibi olarak görünenlerin rızasıyla kütükten silinebilir.

Aynı malike ait olan birden çok taşınmaz, sınırları birbirine bitişik olmasa bile, malikin istemiyle kütükte ortak bir sayfaya kaydedilebilir. Bu sayfaya yapılan rehin tescilleri, o sayfada kayıtlı bulunan bütün taşınmazları bağlar; aynı sayfada kayıtlı bu gibi taşınmazlardan bir kısmı malikin istemi üzerine veya mahkeme kararıyla o sayfadan çıkarılırsa, çıkarılan taşınmazlar üzerinde tescil edilmiş bulunan haklar saklı kalır.

Bu maddeye atıf yapan kararlar

670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TMK Madde 1000 hükmüne atıf yapan örnekler.

  • Yargıtay · 1. Hukuk DairesiE. 2012/9851K. 2012/1077604.10.2012

    Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2012/9851, K. 2012/10776 (04.10.2012)

    …17, 18, 20, 21. maddeleri olarak belirtilmiş, ancak muhtesat şerhi ile ilgili kanunun 19. maddesi anılan hükümler kapsamına alınmamış olduğuna göre, mahkemece muhtesat şerhi verilmiş olması doğru değildir. Öte yandan TMK’nun 1000. maddesinde (M.K.md 919) sicile kaydı öngörülen haller sayılmış olup, somut olayda sözü edilen durum bu hale de uymamaktadır. Hal böyle olunca, muhtesatın davalıya aidiyetine ilişkin şerh verilmesi yönündeki hüküm doğru değil ise de, anılan husus yeniden…

  • Yargıtay · Hukuk Genel KuruluE. 2017/1264K. 2020/19220.02.2020

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu - E. 2017/1264, K. 2020/192 (20.02.2020)

    …için tutulan resmî bir sicildir. Devlet, tapu sicilinin düzenli ve doğru bir şekilde tutulmasını üstlenmiş, tapu sicilinin aleniyetini sağlamış ve sicilin doğru tutulmamasından doğan sorumluluğu üstlenmiştir. 26. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 1000. Maddesinin birinci fıkrasına göre, her taşınmaza kütükte bir sayfa ayrılır. Bu hüküm uyarınca her taşınmazın tapu sicilinde yalnız bir sayfasının olması kuraldır. Tapu sicilinin güvenilirliğini sağlayabilmek için bir taşınmazın birden fazla sayfaya sahip…

  • Yargıtay · Hukuk Genel KuruluE. 2020/16K. 2022/172013.12.2022

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu - E. 2020/16, K. 2022/1720 (13.12.2022)

    …Tescil, tapu kütüğünde ayni hakka ilişkin kaydı ifade eden teknik bir terimdir. Tapu sicilinin taşınmazlar üzerindeki ayni hakları gösterebilmesi için öncelikle taşınmazın tapu siciline kaydı gerekmektedir. Çünkü TMK'nın 1000/1. maddesinde, her taşınmaza kütükte bir sayfa açılacağı belirtilerek, tapu sicilinin oluşturulmasında "ayni sistem" adı verilen sistem kabul edilmiştir. Bu sistemi kadastrosu yapılmamış yerlerde uygulama imkânı bulunmadığından ülke topraklarının…

  • Yargıtay · Hukuk Genel KuruluE. 2020/136K. 2020/89517.11.2020

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu - E. 2020/136, K. 2020/895 (17.11.2020)

    …Tescil ise tapu kütüğünde ayni hakka ilişkin kaydı ifade eden teknik bir terimdir. Tapu sicilinin taşınmazlar üzerindeki ayni hakları gösterebilmesi için öncelikle taşınmazın tapu siciline kaydı gerekmektedir. Çünkü TMK'nın 1000/1. maddesinde, her taşınmaza kütükte bir sayfa açılacağı belirtilerek, tapu sicilinin oluşturulmasında "ayni sistem" adı verilen sistem kabul edilmiştir. Bu sistemin kadastrosu yapılmamış yerlerde uygulama imkânı bulunmadığından ülke topraklarının…

  • Yargıtay · Hukuk Genel KuruluE. 2024/10K. 2024/47825.09.2024

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu - E. 2024/10, K. 2024/478 (25.09.2024)

    …Tescil, tapu kütüğünde ayni hakka ilişkin kaydı ifade eden teknik bir terimdir. Tapu sicilinin taşınmazlar üzerindeki ayni hakları gösterebilmesi için öncelikle taşınmazın tapu siciline kaydı gerekmektedir. Çünkü 4721 sayılı Kanun'un 1000/1 inci maddesinde, her taşınmaza kütükte bir sayfa açılacağı belirtilerek, tapu sicilinin oluşturulmasında "ayni sistem" adı verilen sistem kabul edilmiştir. Bu sistemi kadastrosu yapılmamış yerlerde uygulama imkânı bulunmadığından ülke topraklarının…

Kararların tam metni ve benzer kararlar için ücretsiz arayın

Değişiklik Geçmişi

  1. 02.07.2018değişik700 sayılı KHK

    2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 139 uncu maddesiyle, bu fıkralarda yer alan “tüzükle” ibaresi “Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle” şeklinde değiştirilmiştir.

Kanun: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu

Kabul tarihi: 22.11.2001

Resmî Gazete: 08.12.2001 / Sayı 24607

Kaynak: mevzuat.gov.tr

Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.

Türk Medeni Kanunu tüm maddeleri