4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Yürürlükte
Aynî haklar, kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır.
Tescilin etkisi, kanunen öngörülen belgeler isteme eklenmiş veya geçici tescil hâlinde belgelerin uygun zamanda tamamlanmış olması koşuluyla yevmiye defterine yapılan kayıt tarihinden başlar.
Bir hakkın içeriği, tescilin sınırları içinde, dayandığı belgelere göre veya diğer herhangi bir yolla belirlenir.
670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TMK Madde 1022 hükmüne atıf yapan örnekler.
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi - E. 2016/16117, K. 2019/2450 (19.03.2019)
…hakkı sahibi mahrum kalmış olur. Kuru mülkiyet hakkı sahibinin sadece bu mülkiyet hakkını başkasına devretme yetkisi vardır. “Ayni haklar, kütüğe tescil ile doğar, sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır” (TMK m.1022/1). “Kurulması kanunen tescile tabi ayni haklar, tescil edilmedikçe varlık kazanamaz” (TMK m. 1021/1). Değinilen yasa hükümlerinde öngörüldüğü üzere, hukukumuzda ayni hakkın doğumu veya ortadan kaldırılması tescil işleminin yapılmış olmasına bağlıdır. Başka…
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi - E. 2023/11945, K. 2024/2689 (05.03.2024)
…tapu siciline güvenerek ile ve tapu sicilinde belirlenen arsa paylarına ve dükkan vasfına, konumuna göre değerlendirerek 07.12.2009 tarihinde satın aldığını ve bu taşınmazın tapudaki arsa payının 40/800 olduğunu, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1022 nci maddesinde ayni hakların kütüğe tescil ile doğduğunun ve sıraları ile tarihlerini tescile göre aldığının belirlendiğini, ana taşınmazdaki bağımsız bölümlerin arsa paylarında yanlışlık bulunmadığını belirterek, davanın reddine karar verilmesini…
Yargıtay (Kapatılan)14. Hukuk Dairesi - E. 2012/10010, K. 2012/13092 (09.11.2012)
…şerhler ve beyanlarda da aynı prosödürün uygulanacağı kuşkusuzdur. Ayni haklar kütüğe tescille doğar ve tarihlerini tescile göre alırlar. Ancak etkisi yevmiye defterine yapılan kayıt tarihinden itibaren başlar(TMK. m.1022). Bu hüküm şerhler için de uygulanır. Diğer bir anlatımla tapu kütüğüne şerh edilmesi gereken bir hak kütük sayfasına işlendiğinde doğar ise de hükmünü yevmiye defterine kayıt ile başlatır. Somut olayda; davacı haciz şerhi istemini tapu sicil müdürlüğünün…
Yargıtay (Kapatılan)14. Hukuk Dairesi - E. 2011/10369, K. 2012/1113 (31.01.2012)
…şerhler ve beyanlarda da aynı prosödürün uygulanacağı kuşkusuzdur. Ayni haklar kütüğe tescille doğar ve tarihlerini tescile göre alırlar. Ancak etkisi yevmiye defterine yapılan kayıt tarihinden itibaren başlar(TMK. m.1022). Bu hüküm şerhler içinde uygulanır. Diğer bir anlatımla tapu kütüğüne şerh edilmesi gereken bir hak kütük sayfasına işlendiğinde doğar ise de hükmünü yevmiye defterine kayıt ile başlatır. Somut olayda; davacı asli müdahilin haciz şerhi istemini tapu sicil…
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2014/12936, K. 2015/789 (21.01.2015)
…koruyuculuğundan da yararlanamayacağı gözetilerek asli müdahilin davasının reddedilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gibi "Ayni haklar, kütüğe tescil ile doğar, sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır" (TMK. m. 1022/1). "Kurulması kanunen tescile tabi ayni haklar, tescil edilmedikçe varlık kazanamaz" (TMK. m. 1021/1). değinilen yasa hükümlerinde öngörüldüğü üzere, hukukumuzda ayni hakkın doğumu veya ortadan kaldırılması tescil işleminin yapılmış olmasına bağlı olup…
Kanun: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Kabul tarihi: 22.11.2001
Resmî Gazete: 08.12.2001 / Sayı 24607
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.