4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Yürürlükte
Taşınmaz rehninin alacaklıya sağladığı güvencenin kapsamına şunlar girer:
1. Ana para,
2. Takip giderleri ve gecikme faizi,
3. İflâsın açıldığı veya rehnin paraya çevrilmesinin istendiği tarihe kadar muaccel olmuş üç yıllık faiz ile son vadeden başlayarak işleyen faiz.
Daha önce belirlenmiş olan faiz oranı, sonradan gelen alacaklıların zararına olarak artırılamaz.
670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TMK Madde 875 hükmüne atıf yapan örnekler.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi - E. 2014/18484, K. 2014/27152 (13.11.2014)
…incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Borçlu aleyhine başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takipte alacaklıların, ipoteğe konu borcun bir kısmının haricen ödendiği, bakiye borç için TMK'nın 875-876. maddeleri uyarınca borçluya bakiye borç muhtırası gönderilerek haciz talebinde bulundukları, icra müdürlüğünce haciz talebinin reddedilmesinin şikayet konusu yapıldığı, mahkemece istemin kabulü ile haciz talebinin yerine getirilmesine karar verildiği…
Yargıtay (Kapatılan)19. Hukuk Dairesi - E. 2007/905, K. 2007/1640 (22.02.2007)
…görülmeyen diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2- Akit tablosundan davalı yararına kurulan ipoteğin anapara (karz) ipoteği olduğu anlaşılmaktadır. Anapara ipoteğinin hangi alacakları teminat altına aldığı 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 875 nci maddesinde düzenlenmiştir. Bu durumda mahkemece, anılan yasa hükümleri göz önünde tutulmak suretiyle davalı alacağının ipotekle teminat altına alınan kısmının uzman bir bilirkişi marifetiyle hesaplatılması ve varılacak uygun sonuç dairesinde bir karar…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi - E. 2010/18430, K. 2010/30982 (21.12.2010)
…sonraki maddelerde öngörülen bir hukuki ilişkinin varlığından söz edilemeyeceğinden İİK.nun 153/2.maddesinin bu halde uygulama olanağı bulunmaz. Mahkemece ipotek resmi senedi celp edilip, İİK'nun 153 .maddesi ve TMK’nun 875. ve devamı maddeleri hükümleri de nazara alınarak ipoteğin nevi belirlenerek ve gerektiğinde bilirkişiden borç miktarının tesbiti için rapor alınarak sonucuna göre karar verilmelidir. Dosya üzerinde ve ipotek resmi senedi celp edilip, ipoteğin niteliği…
Yargıtay 23. Hukuk Dairesi - E. 2013/8068, K. 2014/365 (22.01.2014)
…ilişkin itirazlarını bildirmiş, davacının öncelikle uygun bir icra takibi yapmamış olduğunu savunarak, şikayetin reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; ipoteğin anapara ipoteği olduğu, TMK'nın 875. maddesine göre sürenin dolması ile işlemeye başlayacak aylık %2,5 oranında satış gününe kadar olan işleyecek faizlerin de rehin kapsamında olduğu gerekçesiyle, şikayetin kabulü ile sıra cetvelinde üçüncü sıradaki SGK Başkanlığına ödenmesine karar verilen…
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi - E. 2014/8613, K. 2014/8789 (30.06.2014)
…isteminde bulunmuştur. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine ve Dairemiz onama ilamı içeriğine göre davacı vekilinin diğer karar düzeltme itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-TMK'nın 875. maddesine göre kesin borç (karz) ipoteği, anapara yanında, gecikme faizini ve icra takibi yapılmışsa takip masraflarını da güvence altına alır. Alacaklı, ipoteğin fekki için anaparanın dışında takip masraflarını ve geçen günlerin faizlerini de…
Kanun: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Kabul tarihi: 22.11.2001
Resmî Gazete: 08.12.2001 / Sayı 24607
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.