4721 sayılı Türk Medeni Kanunu

TMK Madde 994b. Tazminat

Yürürlükte

İyiniyetli zilyet, geri vermeyi isteyen kimseden şey için yapmış olduğu zorunlu ve yararlı giderleri tazmin etmesini isteyebilir ve bu tazminat ödeninceye kadar şeyi geri vermekten kaçınabilir.

İyiniyetli zilyet, diğer giderler için tazminat isteyemez. Ancak, şeyin geri verilmesinden önce kendisine bu giderler için bir tazminat önerilmezse, kendisi tarafından o şeyle birleştirilen ve zararsızca ayrılması mümkün bulunan eklemeleri o şeyi geri vermeden önce ayırıp alabilir.

Zilyedin elde ettiği ürünler, yaptığı giderler sebebiyle doğan alacaklarına mahsup edilir.

Bu maddeye atıf yapan kararlar

670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TMK Madde 994 hükmüne atıf yapan örnekler.

Yargıtay · 1. Hukuk DairesiE. 2014/17956K. 2016/744320.06.2016
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2014/17956, K. 2016/7443 (20.06.2016)
…parsel içerisinde yapılan binanın, çekişmeli 3 sayılı parsele 6.33 m2 tecavüzlü olduğu anlaşılmaktadır. Hemen belirtilmelidir ki bina için belediyeden ruhsat alındığına göre davalı iyiniyetlidir. Bilindiği üzere, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 994/1. maddesi; "İyiniyetli zilyet, geri vermeyi isteyen kimseden şey için yapmış olduğu zorunlu ve yararlı giderleri tazmin etmesini isteyebilir ve bu tazminat ödeninceye kadar şeyi geri vermekten kaçınabilir." düzenlemesini içermektedir. Hâl böyle…
Yargıtay · 8. Hukuk DairesiE. 2018/14519K. 2021/127015.02.2021
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi - E. 2018/14519, K. 2021/1270 (15.02.2021)
…savunma yoluyla yaptıkları masrafların kendilerine ödenmesini istediklerine göre gerçekten davalılar, tarafından taşınmaza zorunlu ve faydalı masraflar yapılmışsa iyi veya kötüniyetli olup olmadıklarına göre 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 994. ve 995. maddelerine göre bir değerlendirme yapılması gerekeceği açıktır. Ne var ki, mahkemece, davalıların iyiniyetli olarak taşınmazı kullandıkları kabul edildiği halde, TMK'nin 994. maddesi gereğince bir değerlendirme yapılmamıştır. Hal böyle olunca,…
Yargıtay · 23. Hukuk DairesiE. 2014/5616K. 2014/758326.11.2014
Yargıtay 23. Hukuk Dairesi - E. 2014/5616, K. 2014/7583 (26.11.2014)
…temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Davacılar vekilinin temyiz itirazlarına gelince, Mahkemece, davada yer alan ve yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişi davalılar lehine hapis hakkı tanınmıştır. TMK'nın 994/1 hükmüne göre, İyiniyetli zilyet, geri vermeyi isteyen kimseden şey için yapmış olduğu zorunlu ve yararlı giderleri tazmin etmesini isteyebilir ve bu tazminat ödeninceye kadar şeyi geri vermekten kaçınabilir. Ne var ki, davalı üçüncü kişiler, yüklenicinin…
Yargıtay · 1. Hukuk DairesiE. 2011/12500K. 2012/72602.02.2012
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2011/12500, K. 2012/726 (02.02.2012)
…belirterek davanın reddini savunmuştur. Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “…mahkemece bilirkişi aracılığıyla davalı tarafından yapılan zorunlu ve yararlı giderlerin belirlenmesi, TMK’nun 994. maddesi uyarınca bu bedel üzerinden davalı yararına hapis ... tanınması suretiyle el atmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirken anılan hüküm göz ardı edilerek mutlak suretle elatmanın önlenmesine karar verilmesinin doğru olmadığı” gerekçesiyle…
Yargıtay · 14. Hukuk DairesiE. 2020/4422K. 2021/262408.04.2021
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi - E. 2020/4422, K. 2021/2624 (08.04.2021)
…istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini dava edebileceğini düzenlemiştir. Türk Medeni Kanununun 994. maddesi sebepsiz zenginleşmeyi önleyen özel bir düzenleme olup, her iki davada da 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 994 ve 995. maddelerinin (743 sayılı Medeni Kanunun 907 ve 908. maddelerinin) uygulanması mümkündür. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 994 ve 995 maddelerinde (743 sayılı Medeni Kanunun 907 ve 908. maddelerinde de benzer şekilde), iyiniyetli zilyedin, geri…

Kararların tam metni ve benzer kararlar için ücretsiz arayın

Kanun: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu

Kabul tarihi: 22.11.2001

Resmî Gazete: 08.12.2001 / Sayı 24607

Kaynak: mevzuat.gov.tr

Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.

Türk Medeni Kanunu tüm maddeleri