6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Yürürlükte
Satılanın, ancak satış bedeli ödendikten sonra veya ödenme anında devredilmesi gereken durumlarda alıcı temerrüde düşerse satıcı, herhangi bir işlem gerekmeksizin satıştan dönebilir.
Bu hakkını kullanmak isteyen satıcı, durumu gecikmeksizin alıcıya bildirmek zorundadır.
Satılanın zilyetliği satış bedeli ödenmeden alıcıya devredilmişse, alıcının temerrüdü sebebiyle satıcının dönme hakkını kullanarak satılanı geri alması, bu hakkın sözleşmede açıkça saklı tutulmasına bağlıdır.
670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TBK Madde 235 hükmüne atıf yapan örnekler.
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi - E. 2020/1478, K. 2021/620 (01.02.2021)
…davacının edimini yerine getirerek sahip olduğu hisseleri devrettiğinin anlaşıldığı, keza dosyada davalının devir bedelinin ilk taksitini ödediğine dair dekontun da yer aldığı ancak davacının sözleşmeyi feshettiği, 6098 sayılı TBK' nın 235/3 maddesine göre, satılanın zilyetliği, satış bedeli ödenmeden alıcıya devredilmiş ise, alıcının temerrüdü sebebi ile satıcının dönme hakkını kullanarak satılanın geri almasının ancak bu hakkın sözleşmede açıkça saklı tutulmasına bağlı olduğu, somut olayda,…
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi - E. 2017/1171, K. 2017/6039 (02.11.2017)
…Buna göre mahkemenin kabulünün aksine sözleşmenin şarta bağlanmadığı, anılan hükümlerin tarafların haklarının ve borçlarının belirlenmesine yönelik olduğu anlaşılmaktadır. 818 sayılı BK’nun 211/3. maddesi (6098 sayılı TBK 235/3. ) “... Satılan, alıcıya teslim edilmişse satıcı bu hakkı sarahaten muhafaza etmiş olmadıkça satımı feshedip satılanı istirdat edemez...” hükmünü içermektedir. Yukarıda yazılı bulunan sözleşme hükümleri nazara alındığında hisse devredenlerin (satıcıların)…
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2016/436, K. 2018/14584 (15.11.2018)
…danışıklı olarak davacıya devredildiğini, harici satış sözleşmesi uyarınca 15.000,00 TL bakiye borcun ödenmesi karşılığında işlemin iradi olarak yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, TBK'nun 235. maddesi gereğince bedel ödenmediği takdirde taşınmazın sicil kaydının davacıya döneceğine ilişkin ihtirazi kayıt konulmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillere göre; dava konusu 782 ada 10 parsel sayılı…
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2024/2037, K. 2025/2495 (08.05.2025)
…ödenmemiş olmasının tek başına tapu kaydının iptal nedeni olmayacağı, işlem tarihinde yürürlükte olan Borçlar Kanunu'nun 217. maddesi (6098 sy. Türk Borçlar Kanunu m.246.) aracılığı ile 211/3. maddesi (6098 sy. TBK m.235/3.) hükmü gereğince bedel ödenmediği takdirde temlik edilen payın eski malikine döneceği yolunda temlik sırasında bir ihtirazi kayıt kararlaştırılmadığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil talebinin reddine, bedelin ödendiği hususunun ise resmi senet ve…
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2021/7217, K. 2022/341 (18.01.2022)
…davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece '' .......Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında; davacı aldatma hukuksal nedenine dayanmış, ancak Mahkemece TBK'nun 235. madde hükmüne dayalı olarak uyuşmalığın satış bedelinin ödenmemesinden kaynaklı olduğu kabul edilmek suretiyle sonuca gidilmiştir. Hâl böyle olunca; yukarıda değinilen ilkeler çerçevesinde iddia ve savunma doğrultusunda, aldatma iddiası bakımından…
Kanun: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Kabul tarihi: 11.01.2011
Resmî Gazete: 04.02.2011 / Sayı 27836
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.