TBK Madde 310a. Kiralananın el değiştirmesi

Bu maddeye atıf yapan kararlar

670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TBK Madde 310 hükmüne atıf yapan örnekler.

• Yargıtay · 3. Hukuk DairesiE. 2017/5629K. 2019/477921.05.2019

  Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2017/5629, K. 2019/4779 (21.05.2019)

  …edildiği tarihten sonra taşınmazda ayni hak kazanan kişilere karşı ileri sürülebilme olanağı kazanmaktadır. Çünkü kişisel hakkın tapuya işlenilmesiyle sonradan hak kazanan üçüncü kişiler bu konuda uyarılmış olur. 6098 sayılı TBK'nun 310. maddesinde '' Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur '' düzenlemesi mevcuttur. Kiracılığın devri TBK'nun 323. maddesi uyarınca; kiraya veren, kiracı ve kiralananı devralan…

• Yargıtay · 6. Hukuk DairesiE. 2012/12606K. 2012/1479614.11.2012

  Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - E. 2012/12606, K. 2012/14796 (14.11.2012)

  …verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davacının taşınmazın kira sözleşmesi ile bağlı olarak satıldığını iddia etmiş ise de, bu hususu ispatlayamadığından davanın ve tazminat isteminin reddine karar verilmiştir. 6098 sayılı TBK.nun 310. maddesinin (B.K. 254/2) "Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur." hükmü gereğince yeni malik önceki malikle yapılan kira sözleşmesi ile bağlıdır. Olayımıza gelince; davacı…

• Yargıtay · Hukuk Genel KuruluE. 2013/61K. 2013/140925.09.2013

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu - E. 2013/61, K. 2013/1409 (25.09.2013)

  …şahıs, icara riayet etmekle mükellef tutulur ve feshi ihbar etmediği takdirde akdi kabul etmiş addolunur. Ammenin menfaati için istimlake dair olan hususi hükümler mahfuzdur.” denilmiştir. Benzer bir düzenlemeye 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK)’nun 310.maddesinde de yer verilmiştir. Madde metninden de açıkça anlaşılacağı üzere, taşınmazı yeni iktisap eden malik, sözleşmenin tarafı olmakta ve kiralayan sıfatını kazanmaktadır. Eldeki davada, davacıların taşınmazı önceki kiralayandan iktisap ettikleri ve…

• Yargıtay · 6. Hukuk DairesiE. 2014/1605K. 2014/273010.03.2014

  Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - E. 2014/1605, K. 2014/2730 (10.03.2014)

  …olmadığını,taşınmazın eski maliki A.K..'dan 21.5.2012 tarihli sözleşme ile 5 yıllığına kiraladığını,kiraya verenin tahliye etmek için bir ay sonra kasıtlı ve muvazaalı olarak 1.7.2012 tarihinde davacıya sattığını TBK. 310 maddesine göre yeni malikin sözleşmenin tarafı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Önceki malik A. K.. ile davalı arasında düzenlenen 1.6.2012 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli sözleşme konusunda bir ihtilaf yoktur..Sözleşmenin 11. maddesinde…

• Yargıtay · 3. Hukuk DairesiE. 2024/565K. 2025/6707.01.2025

  Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2024/565, K. 2025/67 (07.01.2025)

  …başlangıç tarihli ve beş yıl süreli kira sözleşmeleri ile tarla vasıflı taşınmazlar davacıya kiralanmış, sözleşme devam ederken 2019 yılında kiraya verenler taşınmazdaki paylarını davalı ...’a satılmışlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 310. maddesinde, "Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur." düzenlemesi bulunmakta olup, söz konusu madde uyarınca, davalı yeni malik Mahkemece belirtildiği üzere kira sözleşmenin…