6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Yürürlükte
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir.
Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemez.
Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemez.
670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TBK Madde 321 hükmüne atıf yapan örnekler.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2022/7726, K. 2022/9331 (12.12.2022)
…görülmemesinden sorumludur. Vekilin sorumluluğu, genel olarak işçinin sorumluluğuna ilişkin kurallara bağlıdır. (TBK 390/II. mad.) Vekil, işçi gibi özenle davranmak zorunda olup, hafif kusurundan bile sorumludur. (TBK 321/1. mad.) O nedenle vekilin meslek alanı içinde olan bütün kusurları (hafif de olsa) sorumluluğun unsuru olarak kabul edilmelidir. Doktorlar, hastalarının zarar görmemesi için yalnız mesleki değil, genel hayat tecrübelerine göre herkese yüklenebilecek dikkat…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi - E. 2018/11005, K. 2018/18635 (14.11.2018)
…davalı vekili her ne kadar kira sözleşmesinde tarafların fırına uygun tadilat yapılabileceğini karalaştırdıklarını beyan etmiş ise de uyuşmazlık konusu olan boşluğun kira sözleşmesi kapsamından değerlendirilemeyeceği, TBK’nin 321. maddesine göre kiralanan yer ile ilgili değişikliklerin kiralanan yer için yapılabileceği, taraflar arasında TBK’nin 299. maddesine uygun (ve uyuşmazlık konusu olmayan dükkana ait) kira sözleşmesinin bulunduğu, TMK’nin 684 ve 686 maddelerine göre boşluğun…
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - E. 2014/6153, K. 2014/9790 (16.09.2014)
…idaresi sanayi bölgesi yönetimi ve idaresi vs ile ilgili olan veya daha sonra doğacak tüm sorunları mal sahibine hiç bir maddi ve kanuni sorumluluk yüklemeden çözmeyi peşinen kabul eder” hükümlerine yer verilmiştir.TBK. 321 maddesinin son fıkrasında " kiracı aksine yazılı bir anlaşma yoksa kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemez” hükmü getirilmiştir.Davacı taşınmazı güzellik salonu olarak…
Kanun: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Kabul tarihi: 11.01.2011
Resmî Gazete: 04.02.2011 / Sayı 27836
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.