6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu

TBK Madde 351b. Yeni malikin gereksinimi

Yürürlükte

Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.

Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir.

Bu maddeye atıf yapan kararlar

670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TBK Madde 351 hükmüne atıf yapan örnekler.

  • Yargıtay · 6. Hukuk DairesiE. 2014/9852K. 2014/1111815.10.2014

    Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - E. 2014/9852, K. 2014/11118 (15.10.2014)

    …tarafından temyiz edilmiştir. Konut ya da çatılı işyeri niteliğindeki bir taşınmazı iktisap eden kimse dilerse eski malik ile kiracı arasında yapılmış sözleşmeye dayanarak sözleşmenin sonunda bir ay içinde, dilerse TBK.’nun 351. maddesi uyarınca edinme günü de dahil olmak üzere edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla edinme tarihinden itibaren altı ay sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı…

  • Yargıtay · (Kapatılan) 6. Hukuk DairesiE. 2013/15548K. 2013/1654909.12.2013

    Yargıtay (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi - E. 2013/15548, K. 2013/16549 (09.12.2013)

    …getirilmiştir.Buna göre,davanın açıldığı tarihte biten kira döneminden 2 ay öncesini kapsayan bir feshi ihbar bulunmadığından davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken olayda uygulanma olanağı bulunmayan TBK'nun 351 maddesinde düzenlenen süre koşuluna uyulmadığından bahisle davanın reddine karar verilmesi doğru değilse de hükmün bu nedenle bozularak yeniden yargılama yapılmasında fayda görülmediğinden 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü…

  • Yargıtay · 6. Hukuk DairesiE. 2014/9153K. 2014/1084402.10.2014

    Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - E. 2014/9153, K. 2014/10844 (02.10.2014)

    …tarafından temyiz edilmiştir. Konut ya da çatılı işyeri niteliğindeki bir taşınmazı iktisap eden kimse dilerse eski malik ile kiracı arasında yapılmış sözleşmeye dayanarak sözleşmenin sonunda bir ay içinde, dilerse TBK.’nun 351.maddesi uyarınca edinme günü de dahil olmak üzere edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla edinme tarihinden itibaren altı ay sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Davanın altı ayın sonunda…

  • Yargıtay · 3. Hukuk DairesiE. 2017/15860K. 2017/1641123.11.2017

    Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2017/15860, K. 2017/16411 (23.11.2017)

    …tarafından temyiz edilmiştir. Konut ya da çatılı işyeri niteliğindeki bir taşınmazı iktisap eden kimse dilerse eski malik ile kiracı arasında yapılmış sözleşmeye dayanarak sözleşmenin sonunda bir ay içinde, dilerse TBK’nun 351. maddesi uyarınca edinme günü de dahil olmak üzere edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla edinme tarihinden itibaren altı ay sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Davanın altı ayın sonunda…

  • Yargıtay · 6. Hukuk DairesiE. 2015/10233K. 2016/280506.04.2016

    Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - E. 2015/10233, K. 2016/2805 (06.04.2016)

    …karar verilmesini savunmuştur. Konut ya da çatılı işyeri niteliğindeki bir taşınmazı iktisap eden kimse dilerse eski malik ile kiracı arasında yapılmış sözleşmeye dayanarak sözleşmenin sonunda bir ay içinde, dilerse TBK.’nun 351. maddesi uyarınca edinme günü de dahil olmak üzere edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla edinme tarihinden itibaren altı ay sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Ancak olayımıza gelince;…

Kararların tam metni ve benzer kararlar için ücretsiz arayın

Kanun: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu

Kabul tarihi: 11.01.2011

Resmî Gazete: 04.02.2011 / Sayı 27836

Kaynak: mevzuat.gov.tr

Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.

Türk Borçlar Kanunu tüm maddeleri