6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Yürürlükte
Belirli süreli kira sözleşmesi, sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer.
Ancak, tarafların örtülü olarak sözleşmeyi sürdürmeleri hâlinde, aksi kararlaştırılmadıkça, kira sözleşmesi birer yıl için yenilenmiş sayılır.
Yenilenen kira sözleşmesi yasal bildirim süresine uyularak, her kira yılının sonu için feshedilebilir.
670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TBK Madde 367 hükmüne atıf yapan örnekler.
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi - E. 2020/6694, K. 2021/5284 (22.06.2021)
…bir sözleşme türü olan hasılat kirası ve intifa sözleşmesine ilişkin hükümlerin uygulanacağı kabul edilmiştir. Gerek intifa sözleşmeleri, gerekse hasılat kirası sözleşmelerine ilişkin, 4721 sayılı TMK (796 m.), 6098 sayılı TBK (367 vd. m.) ve mülga 818 sayılı BK’daki (285 vd. m.) düzenlemelerde, sözleşmelerin sona erdirilmesinin belirli koşullara bağlandığı, haklı sebep bulunmadıkça sözleşmelerin süresinden önce sona erdiremeyecekleri kabul edilmiştir. Somut olayda, basit lisansı…
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2017/2591, K. 2017/6121 (27.04.2017)
…okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili dilekçesinde; taşınmazın işletme ruhsatı ve demirbaşları ile davalıya kiralandığını, taraflar rasında ürün kirası sözleşmesi bulunduğunu, davalıya TBK'nun 367. maddesi uyarınca ihtar gönderildiğini belirterek davalının tahliyesini istemiştir. Davalı vekili dilekçesinde, arada ürün kirası ilişkisi olmadığını, eski kiracıya ait işletme ruhsatının bulunduğunu, sözleşme imzalandıktan sonra müvekkilinin kendi adına…
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi - E. 2018/789, K. 2019/6921 (06.11.2019)
…bir sözleşme türü olan hasılat kirası ve intifa sözleşmesine ilişkin hükümlerin uygulanacağı kabul edilmiştir. Gerek intifa sözleşmeleri, gerekse hasılat kirası sözleşmelerine ilişin, 4721 sayılı TMK (796), 6098 sayılı TBK (367 vd.) ve mülga 818 sayılı BK’daki (285 vd.) düzenlemelerde, sözleşmelerin sona erdirilmesinin belirli koşullara bağlandığı anlaşılmaktadır. Somut olayda, “HYUNDAI+şekil” unsurlu marka davacı Hyundai Motor Company adına tescilli ise de, davacının Türkiye ana…
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi - E. 2021/5917, K. 2022/6475 (02.11.2022)
…maddesinde “Bu ayırımda ürün kirasına ilişkin özel hüküm bulunmadıkça, kira sözleşmesine ilişkin genel hükümler uygulanır” hükmü yeni düzenleme olarak getirilmiştir. 12-Ürün kirasının sona ermesi ile ilgili olarak TBK 367 (BK 287) maddesi, sözleşmenin eski kanunda olduğu gibi “sürenin bitimi” ile kendiliğinden sona ereceğini bildirmiş ise de, ancak tarafların sözleşme sona ermesine rağmen ÖRTÜLÜ olarak sözleşmeyi sürdürmeleri halinde aksi kararlaştırılmadıkça kira sözleşmesi…
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - E. 2014/7797, K. 2015/5774 (10.06.2015)
…tahsilini talep etmiş ;Davalılar vekili ise davanın reddini savunmuştur. Somut olayda,dava konusu kiralanan taşınmazlara ait kira sözleşmesi hasılat kirası hükümlerine tabidir.Hasılat kirası hükümlerini düzenleyen TBK'nun 367. maddesine göre de akit feshedilmediği taktirde sözleşme 1'er yıllık sürelerle yenilenmiş sayılır.Yenilen kira sözleşmesi ise en az 6 aylık yasal bildirim süresine uyulmak koşuluyla feshedilebilir.Taraflar arasındaki sözleşme devam ederken davalıların…
Kanun: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Kabul tarihi: 11.01.2011
Resmî Gazete: 04.02.2011 / Sayı 27836
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.