6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
Yürürlükte
(1) Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmedir.
(2) Tüketicilere sözleşmenin kurulmasından en az bir gün önce, Bakanlıkça belirlenen hususları içeren ön bilgilendirme formu verilmek zorundadır.
(3) Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamaz.
670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TKHK Madde 40 hükmüne atıf yapan örnekler.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi - E. 2021/8616, K. 2023/914 (16.02.2023)
…davalının arsa sahibi ve yüklenicisi olduğu Ankara ili, Nallıhan ilçesi, Aliağa Mahallesi, 330 ada 23 parselde kayıtlı taşınmazda konut satışına başladığını, davacının 24/08/2016 tarihinde davalı ile imzaladığı 6502 sayılı TKHK'nın 40 vd. maddelerinde izah edilen ön ödemeli konut satışı sözleşmesi niteliğindeki "Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi" ile A Blok, 5. Kat, 10 No.lu konutu 72.000,00 TL peşin, bakiyesi tapu teslimine kadar ödenmek üzere toplam 172.000,00 TL'ye satın aldığını,…
Danıştay 10. Daire Başkanlığı - E. 2020/1006, K. 2024/3104 (18.09.2024)
…etmesi nedeniyle; aynı Kanun'un 77. maddesinin 1. fıkrası uyarınca 9.288,00 TL idari para cezası, -2015, 2016 ve 2017 yıllarında yapılan konut satışlarının 156 adedinde ön bilgilendirme formu düzenlenmemesinin 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 40. maddesinin 2. fıkrasına aykırılık teşkil etmesi nedeniyle; aynı Kanun'un 77. maddesinin 3. fıkrası uyarınca 178.215,00 TL idari para cezası, - My Queen Projesi kapsamında yapılan konut satışlarında yapı ruhsatı alınmadan tüketicilerle ön ödemeli konut…
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi - E. 2022/1299, K. 2023/1194 (22.03.2023)
…Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dosya içeriğinden 21/01/2018 tarihinde anılan Harici Konut Satış Sözleşmesinin 6502 sayılı Kanunun kapsamında olduğu ve hukuki niteliği itibariyle 6502 sayılı TKHK'nın 40. maddesinde tanımlanan "Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi" vasfına haiz olduğu, aynı kanunun 41.maddesinin 1.fıkrası gereğince "Ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması…
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi - E. 2023/2041, K. 2024/1677 (21.03.2024)
…İnanlar İnşaat A.Ş,'den alınarak davacıya verilmesine, davalılar ... ve ... mirasçıları hakkında açılan davanın ise pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 6502 sayılı Yasa'nın 40/1 inci maddesinde Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmesi "Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı…
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi - E. 2023/4188, K. 2024/2507 (23.09.2024)
…da bulunmamışlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin düzenlendiği tarih itibariyle yürüklükte bulunan 6502 sayılı Kanun'un 40 ıncı maddesinin (1) numaralı fıkrası uyarınca ön ödemeli konut sözleşmesi olduğu, davacının 189.601,00 TL satış bedelinin tamamını davalı şirkete ödediği, sözleşmeye konu taşınmazın dava tarihinden önce 13.11.2020 tarihinde 3. kişiye satıldığı, bu nedenle…
Kanun: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
Kabul tarihi: 07.11.2013
Resmî Gazete: 28.11.2013 / Sayı 28835
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.