4721 sayılı Türk Medeni Kanunu

TMK Madde 691c. Önemli yönetim işleri

Yürürlükte

İşletme usulünün veya tarım türünün değiştirilmesi, adî kiraya veya ürün kirasına ilişkin sözleşmelerin yapılması veya feshi, toprağın ıslahı gibi önemli yönetim işleri için pay ve paydaş çoğunluğuyla karar verilmesi gerekir.

Olağan yönetim sınırlarını aşan ve paylı malın değerinin veya yarar sağlamaya elverişliliğinin korunması için gerekli bakım, onarım ve yapı işlerinde de aynı çoğunluk aranır.

Pay ve paydaşların eşitliği hâlinde hâkim, paydaşlardan birinin istemi üzerine bütün paydaşların menfaatini gözeterek hakkaniyete uygun bir karar verir; gerekli gördüğü işlerin yapılması için paydaşlar arasından veya dışarıdan bir kayyım atayabilir.

Bu maddeye atıf yapan kararlar

670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından TMK Madde 691 hükmüne atıf yapan örnekler.

Yargıtay · 14. Hukuk DairesiE. 2007/7560K. 2007/832826.06.2007
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi - E. 2007/7560, K. 2007/8328 (26.06.2007)
…bağlanmıştır. Ancak, payda şlardan her biri, çoğunluk aksine karar vermediği sürece olağan yönetim işlerini icra etmeye yetkilidirler (TMK m. 690/1). Paylı mülkiyet birliğinde önemli yönetim işlerinde oyçokluğu (TMK m. 691), olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar için ise, oybirliği ile karar alınması gerektiği belirtilmiştir (TMK m. 692). Kanun'un 693. maddesi hükmünce de paydaşlardan her biri diğerlerinin haklarıyla bağdaştığı ölçüde paylı maldan yararlanabilir ve onu…
Yargıtay · Hukuk Genel KuruluE. 2013/1683K. 2015/144727.05.2015
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu - E. 2013/1683, K. 2015/1447 (27.05.2015)
…bu dava dosyasının kiracılığın tespiti dosyası ile birleştirilip birleştirilemeyeceği noktasında toplanmaktadır. Öncelikle uyuşmazlığın çözümüne etkili yasal düzenlemelerin ortaya konulmasına yarar bulunmaktadır. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 691/1.maddesinde; “İşletme usulünün veya tarım türünün değiştirilmesi, adi kiraya veya ürün kirasına ilişkin sözleşmelerin yapılması veya feshi, toprağın ıslahı gibi önemli yönetim işleri için pay ve paydaş çoğunluğuyla karar verilmesi gerekir....” hükmü ile…
Yargıtay · 1. Hukuk DairesiE. 2006/9556K. 2006/1146120.11.2006
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2006/9556, K. 2006/11461 (20.11.2006)
…Paylı mülkiyet üzere olan taşınmazı kiraya verme işlemi önemli idari tasarruflardan olup,hukuken geçerli bir kira sözleşmesinin varlığı için pay ve paydaş çoğunluğunun bulunması zorunludur.Nevarki, somut olayda TMK nun 691. maddesi uyarınca diğer kayıt maliklerini bağlayıcı nitelikte geçerli bir kira sözleşmesinin varlığının kabulüne olanak yoktur. Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ve yasal olmayan gerekçelerle davanın…
Yargıtay · 1. Hukuk DairesiE. 2013/22374K. 2014/127928.01.2014
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2013/22374, K. 2014/1279 (28.01.2014)
…mevcut değil ise; kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulu bulunmayan taşınmazda her bir paydaşın taşınmazın her bir yerinde hakkı olduğu, paydaşlar arasında geçerli bir kira ilişkisinin varlığının kabul edilebilmesi için TMK'nın 691. maddesi hükmü ve 06.05.1955 tarih ve 12/18 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca pay ve paydaş çoğunluğunca gerçekleştirilmesi gerektiğinin gözetilmesi, gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararı uyarınca işlem yapılarak fiili kullanma biçiminin…
Yargıtay · 1. Hukuk DairesiE. 2015/2440K. 2017/479028.09.2017
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - E. 2015/2440, K. 2017/4790 (28.09.2017)
…E sayılı dosyasında alınan 09.02.2015 tarihli Grafoloji ve Sahtecilik Uzmanı bilirkişi raporunda saptanmuştır. Öte yandan, 2001 tarihli kira sözleşmesindeki kiralayan sıfatı ile atılan imza davacı ...'a bile ait olsa 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 691. maddesi hükmü ve 6.5.1955 tarih 12/18 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca pay ve paydaş çoğunluğu sağlanmadan yapılan kira sözleşmesinin geçerli olmayacağı da kuşkusuzdur. Bu durumda, taraflar arasında geçerli bir kira ilişkisi kurulduğunu…

Kararların tam metni ve benzer kararlar için ücretsiz arayın

Kanun: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu

Kabul tarihi: 22.11.2001

Resmî Gazete: 08.12.2001 / Sayı 24607

Kaynak: mevzuat.gov.tr

Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.

Türk Medeni Kanunu tüm maddeleri