634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

KMK Madde 23VI - Müsaade mecburiyeti

Yürürlükte · Son değişiklik: 14.11.2007

Kat maliklerinden birinin bağımsız bölümünde veya bu bölümdeki tesislerde meydana gelen bir hasar veya bozukluğun onarımı veya giderilmesi veya tesislerin yeniden yapılması ile yapı güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik incelemeler için diğer bir bağımsız bölüme girmek gerekiyorsa, o bölümün maliki veya o bölümde başka sıfatla oturanlar, giriş müsaadesi vermeye ve bölümde gerekli işlerin yapılmasına katlanmaya mecburdurlar.

Anagayrimenkulün bir kısmının harap olması halinde, harap olan bağımsız bölüm ve eklentilerinin veya ortak yerlerin veya bağımsız bölümdeki tesislerin yeniden yapılması için, sağlam kalan bağımsız bölümlerin içinden veya dışından faydalanılması gerekiyorsa, o bölümlerin malikleri veya orada başka sıfatla oturanlar buna müsaade etmeye mecburdurlar.

Yukarıdaki fıkralarda yazılı müsaade yüzünden, kat maliklerinin veya orada başka sıfatla oturanların uğrayacakları zararı, lehine müsaade verilen bağımsız bölüm malikleri derhal ödemekle yükümlüdürler.

Bu maddeye atıf yapan kararlar

670.000'i aşkın Yargıtay ve Danıştay kararı arasından KMK Madde 23 hükmüne atıf yapan örnekler.

Yargıtay · 20. Hukuk DairesiE. 2017/1192K. 2018/541110.09.2018
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi - E. 2017/1192, K. 2018/5411 (10.09.2018)
…(9 nolu taşınmazın eklentisi haricinde kalan) çatı altı ve su deposuna geçişin, davalıların mülkiyeti ve kullanımında bulunan salona açılan kapının kullanılması sureti ile mümkün olduğu, davacıların bu haklarını KMK'nın 23. maddesi kapsamında kullanabileceği, davalıların böyle bir kullanıma izin vermemesi halinde taraflar arasındaki anlaşmazlığın bu hususta yapılacak yargılama neticesinde düzenleneceği, mahkemenin KMK'nın 23. maddesi kapsamında hali hazırda düzenleme…
Yargıtay · 20. Hukuk DairesiE. 2017/2540K. 2017/1032911.12.2017
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi - E. 2017/2540, K. 2017/10329 (11.12.2017)
…ikamet edenlerin mağdur olduğu, davalı olan bir üst kattaki 6 nolu dairenin mutfak giderindeki arızadan kaynaklandığının kesin olduğu halde, davalının herhangi bir işlem yapmalarına izin vermediği belirtilerek KMK'nın 23. maddesi uyarınca gerekli tamiratın yapılması amacıyla taşınmaza girilerek tespit ve tamir işlemlerin yapılmasına izin verilmesi istenilmiş, mahkemece; kat maliki davalının tüm kat maliklerinin mağduriyetine sebep olan pis su giderindeki arızanın…
Yargıtay · 20. Hukuk DairesiE. 2017/5973K. 2019/29321.01.2019
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi - E. 2017/5973, K. 2019/293 (21.01.2019)
…Mahkemece davanın kabulü ile davacının 3 nolu dairesinde meydana gelen mağduriyetin tespiti için davalıya ait 6 nolu dairede 24.02.2016 tarihli bilirkişi raporunda belirtilen işlemlerin yapılabilmesi için KMK' 23 ve 33 maddeleri gereğince davalının dairesinde bilirkişi raporundaki işlemlerin yapılması amacıyla davacı tarafa 10 gün süre verilmesine ve izin verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, hâkimin müdahalesi istemine…
Yargıtay · 20. Hukuk DairesiE. 2017/3293K. 2017/949615.11.2017
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi - E. 2017/3293, K. 2017/9496 (15.11.2017)
…olumsuz etkilendiği, bu itibarla arızanın giderilmesinin davacının menfaatine olduğu, arızanın davalının konutu içerisinde olması ve arızanın ancak davalının konutu içerisinden giderilebilecek nitelikte olması ve KMK'nın 23. maddesinde belirtilen şartların da mevcut olmaması, mülkiyet hakkı nazara alınarak sızıntının davalı tarafından giderilmesi gerektiği gerekçesiyle, arızanın niteliği dikkate alınarak 10 gün süre içerisinde arızanın giderilmesine, sızıntı nedeni ile taleple…

Kararların tam metni ve benzer kararlar için ücretsiz arayın

Değişiklik Geçmişi

14.11.2007ek5711 sayılı Kanun
14/11/2007 tarihli ve 5711 sayılı Kanunun 11 inci maddesiyle; bu fıkrada yer alan "tesislerin yeniden yapılması" ibaresinden sonra gelmek üzere "ile yapı güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik incelemeler" ibaresi eklenmiştir.

Kanun: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

Kabul tarihi: 23.06.1965

Resmî Gazete: 02.07.1965 / Sayı 12038

Kaynak: mevzuat.gov.tr

Metin mevzuat.gov.tr'deki güncel (işlenmiş) metinden alınır ve düzenli olarak güncellenir. Resmî metin için Resmî Gazete esas alınır.

Kat Mülkiyeti Kanunu tüm maddeleri